Продажа здания кафе с участком в центре Смоленска

В продаже отдельно стоящее здание кафе площадью 210 кв.м. и участок площадью 1750 кв.м. по проспекту Гагарина д.7А . Возможность приобрести эксклюзивный объект в самом центре города Смоленска!! Такого предложения больше нет и не будет!!!   Основные преимущества объекта: Объект расположен  в отличной локации на первой линии проспекта Гагарина,   сумасшедший автомобильный и пешеходный трафик, граничит с территорией, которая , согласно проекта планировки, станет пешеходной, с многочисленными торговыми и деловыми объектами. Участок в собственности,  здание возможна  реконструкция с расширением площади застройки до 1000 м2 и с высотой до 24 метров(6 этажей) Участок обеспечен всеми центральными коммуникациями Зона участка, согласно ГПЗУ -  ОЖ, на котором  разрешено строить: бизнес-центр с подземной гараж-стоянкой и со встроенными торговыми помещениями, гостинично-ресторанный  комплекс, медицинский центр и т.д. Рассматриваем предложение по совместному использование и развитию. Дополнительная информация в офисе АН «МАГАЗИН КВАРТИР»