Купить производственную базу в Смоленске

Смоленск, Заднепровский, микрорайон Гнездово, д.52Б
Цена: 40 000 000 руб.
Ольга Фокинская
Специалист отдела коммерческой недвижимости
Контакты +7(951)694-99-10
Дата публикации: 03.02.2022 г.
ID объекта: 5295
Записаться на просмотр
Позвонить
Карта проезда:
Характеристики:
Площадь, кв.м. :
2244.4
Высота потолков м. :
8.00
Этаж :
1
Количество этажей :
1
Водопровод :
Да
Канализация :
Да
Электричество :
Да
Мощность, кВт :
Да
Парковка :
Да
Населенный пункт:
Смоленск
Район города:
Заднепровский
Адрес:
микрорайон Гнездово, д.52Б
Описание объекта:
На продажу предлагается производственная база  в пос. Гнёздово, 52Б. Земельный участок - 33445 кв.м., здание - 2244,4 кв. м. Расположение в промышленной зоне, примыкающей к Витебскому шоссе с хорошими подъездными автомобильными путями и выездом на М1. Производственная часть состоит из 4-х цехов, оборудованных кран-балками грузоподъемностью до 3 тонн:  2а цеха - 18х12 м; - 2а цеха - 18х18 м.  Смонтированы линии по производству песчаноцементных изделий и керамзитобетона методом объемного полусухого вибропрессования (входит в стоимость). Административная часть состоит из 3х этажей. 1й этаж – бытовые и душевые помещения для рабочего персонала, газовая котельная, складские и подсобные помещения; 2й этаж – административные помещения(кабинеты); 3й этаж – производственные, складские и хозяйственные помещения. Имеется подстанция с проходной, общей пл. 16,3 кв.м, размеры 6.42х4.53 кв.м, высота потолка 2.8 м. На территории расположены два крана:  козловой кран для перемещения грузов по территории, башенный кран для обслуживания подъездных железнодорожных путей. Электроснабжение осуществляется от высоковольтной линии ВЛ 6 кВ до точки присоединения, расположенной на территории.  Напряжение после точки присоединения 0,4 кВ. Максимальная мощность 175 кВт, с возможностью увеличения до 800 кВт. Газоснабжение осуществляется по подземному газопроводу среднего давления с переходом на низкое давление. Отопление от собственной газовой котельной, водоснабжение: две действующие артезианские скважины, собственная водонапорная башня и канализация.  
Ипотека от 4,6%
Решение от 10 банков за 24 часа»