Готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет

Смоленск, Заднепровский, Маршала Еременко улица, д.60А
Цена: 100 000 000 руб.
45 045 руб./м²
Сергей Яковлевич Горохов
Генеральный директор
Контакты +7(920)660-77-77
Дата публикации: 02.10.2025 г.
ID объекта: 7717
Записаться на просмотр
Позвонить
Карта проезда:
Характеристики:
Тип коммерческой :
Торговое помещение
Площадь, кв.м. :
2220
Высота потолков м. :
3.00
Этаж :
1
Количество этажей :
1
Наличие мебели :
Да
Водопровод :
Да
Канализация :
Да
Электричество :
Да
Мощность, кВт :
Да
Газ :
Да
Парковка :
Да
Населенный пункт:
Смоленск
Район города:
Заднепровский
Адрес:
Маршала Еременко улица, д.60А
Описание объекта:
Предлагается к продаже нежилые помещения общей площадью 2220 кв.м.,  расположенные в торгово-офисном центре  по ул.М.Еременко д.60А. Здание расположено в первой линии дороги, земельный участок 3700 кв.м. в собственности заасфальтирован под парковку, здание обеспечено всеми центральными коммуникациями.  Предлагаемые помещения полностью сданы в аренду федеральным и местным арендаторам: «Светофор», МФЦ, «ОЗОН»,  «Красное и Белое». Договора аренды с большинством арендаторов пролонгированы и подразумевают ежегодную индексацию 10%. МАП 1100 000 рублей. Дополнительная информация по телефону и в офисе АН «МАГАЗИН КВАРТИР»
Семейная ипотека от 6%
Решение от 10 банков за 24 часа»