Продажа ЭКО-ФЕРМЫ на участке 1,2Га в Смоленском районе

Новоселки (Стабенское с/пос) Деревня
Цена: 32 000 000 руб.
7 111 руб./м²
Дмитрий Пьянченков
Специалист отдела коммерческой недвижимости
Контакты 8(951)694-41-42
Дата публикации: 03.08.2022 г.
ID объекта: 5885
Записаться на просмотр
Позвонить
Карта проезда:
Характеристики:
Тип коммерческой :
Готовый бизнес
Площадь, кв.м. :
4500
Водопровод :
Да
Электричество :
Да
Мощность, кВт :
Да
Населенный пункт:
Новоселки (Стабенское с/пос) Деревня
Описание объекта:
Продается ЭКО-ФЕРМА в д. Новосёлки Смоленского района. Экологически чистое место, без вредных производств. Расстояние до города 15 км. Земельный участок 1,2 Га с возможностью расширения. Вокруг озёра и сосновые леса. Охота запрещена, т.к. территория относится к "тихой" зоне типа заповедника. Однако животных очень много: зайцы, косули, кабаны и др., множество грибов и ягод. Центральное водоснабжение и канализация, электрическая мощность 67 кВт. Газа нет. (Есть возможность провести по Новому Фед. закону "О газификации......"). Три жилых дома: 92 кв.м., 92 кв.м. (в каждом доме 3 комнаты по 12 кв.м., гостиная 50 кв.м. + санузел), 48 кв.м. (спальня и гостиная + санузел).  Материал - брус. Остается вся эл. техника: холодильники, телевизоры, 2 стиральные и посудомоечная машины и т.д. Отопление эл. котел. Возможно использование Русской дровяной печи!!! Баня: 68 кв.м (туалет, хол.+гор. водоснабжение). Помещение для проживания персонала: 38 кв.м. (душ=санузел) Ферма: 140 кв.м. + два навеса 150 кв.м.  Мастерская и сыроварня. Трактор Т-25 с навесным оборудованием: отвал, телега, коса, фрезер Мотоцикл ИЖ-Юпитер Промышленное доильное оборудование на 16 коров Гидравлический дровокол Токарный и сверлильный станки, наждак и т.п. Собственное озеро, протяженностью 100 метров и глубиной 6 метров. Пирс с детской горкой. В озере есть рыба. Собственная пасека на 8домиков. (Все с сильными семьями) Все дорожки выложены брусчаткой. Ближайший населенный пункт в 5 км. Дорога в деревне тупиковая, чужие не ездят. Ходит школьный автобус (школа и дет сад в д. Жуково, около 10 км.). ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ОБУСТРОЙСТВА ЭКОФЕРМЫ ИЛИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СЕЛЬХОЗ, ТУРИЗМА и т.п.    
Ипотека от 4,6%
Решение от 10 банков за 24 часа»