Купить дом 296 м² в Смоленске, на участке 30 сот.

Дачная-2 Деревня
Цена: 9 350 000 руб.
Ипотека от р./мес
Андрей Федосеенков
Специалист отдела вторичной недвижимости
Контакты 8(951)694-54-51
Дата публикации: 02.07.2021 г.
ID объекта: 4159
Записаться на просмотр
Позвонить
Карта проезда:
Характеристики:
Тип :
продажа
Площадь, кв.м. :
296
Тип строения :
Дом
Комнат в доме :
8
Материал стен :
кирпичный
Этажность :
2
Площадь участка, сот :
30
Категория земли :
ИЖС
Охрана объекта :
Да
Санузел :
2
Возможность ипотеки :
Да
Тип комнат :
раздельные
Отопление :
Да
Населенный пункт:
Дачная-2 Деревня
Описание объекта:

Продается дом в в экологически чистом районе посёлков Красный бор и Гнёздово, площадь дома - 296 кв.м. (не считая мансардного этажа), с участком 30 соток. Толщина стен - 55 см., материал - кирпич. Фундамент: основное здание - ленточный, пристройки и эркер - железобетон. Дом находится в 10 минутах ходьбы до Золотого пляжа на р. Днепр и в 2 минутах ходьбы до Кривого озера. От входных ворот до крыльца дома и ворот гаража установлена галерея-проход (берсо) длиною 15 м., с вьющимся по каркасу виноградом (урожай - более 100 кг. в год). Внутренняя отделка дома - с элементами дизайнерского ремонта, на окнах первого этажа - оригинальные кованые решётки. В доме на первом этаже небольшие сени на входе, холл-кухня-гостиная (со встроенной кухней и бытовой техникой: плита и духовой шкаф Electrolux, посудомоечная машина Bosch), 3 жилых комнаты (в одной из комнат установлен итальянский дровяной камин из натурального камня), сан.узел и бойлерная с напольным газовым оборудованием De Dietrich. На второй этаж ведет оригинальная удобная лестница из дерева. На втором этаже холл, 4 спальни, лоджия, сан.узел и кладовая-гардеробная. Здесь же имеется портативная лестница на мансарду. Водопровод - скважина, канализация - септик, отопление - индивидуальное, кроме того, в доме установлены блоки бесперебойного питания на электроэнергию. На участке растут цветы, плодово-ягодные деревья и кустарники раннего, среднего и позднего созревания различных сортов: яблони, груши, сливы, черешни, вишни, абрикос, ирга, смородина, крыжовник, лимонник, калина, облепиха, алыча, орехи (фундук и грецкий) и другие, за которыми осуществлялся профессиональный уход. Это настоящее райское место! С яблонь, груш и других деревьев собирают до 1 тонны плодов в год. Земля на участке плодородная, использовалась под посадку огородных культур. Также на участке располагаются постройки: 2 теплицы, сарай (с внешней отделкой как у дома), вместительная баня с двумя предбанниками, туалет, душевая кабина, беседки. К дому пристроен гараж на 1 машину. Дом и участок находятся под надёжной охраной ЧОП с датчиками движения и сигнализацией, имеется тарелка спутникового ТВ с выведенным скрытым образом на 1ый этаж кабелем. В посёлке проведено новое фонарное освещение. Рядом станция 2-ая Дачная, электрички ходят 2-3 раза в день, 1 остановка до вокзала Смоленск-Центральный. 5-7 минут ходьбы до автобусной остановки Гастроном (Дубрава). Рыбалка, ягоды, грибы, шикарная природа с лиственными и хвойными деревьями, чистый воздух! Это официальная санаторно-оздоровительная зона города и пригорода. В непосредственной близости находятся санатории, базы отдыха, СОГБОУ «Красноборская санаторно-лесная школа».

Возможен разумный аргументированный торг.
Подходит под "Сельскую ипотеку", по ставке 2,7%.

Ипотека от 4,6%
Решение от 10 банков за 24 часа»