Продажа складской база площадью 4800 кв.м.

Смоленск, Заднепровский, Лавочкина улица, д.107
Цена: 42 500 000 руб.
8 854 руб./м²
Сергей Яковлевич Горохов
Генеральный директор
Контакты +7(920)660-77-77
Дата публикации: 15.12.2022 г.
ID объекта: 6194
Записаться на просмотр
Позвонить
Карта проезда:
Характеристики:
Тип коммерческой :
Складское помещение
Площадь, кв.м. :
4800
Высота потолков м. :
6.00
Этаж :
1
Количество этажей :
1
Наличие мебели :
Да
Водопровод :
Да
Канализация :
Да
Электричество :
Да
Мощность, кВт :
Да
Парковка :
Да
Населенный пункт:
Смоленск
Район города:
Заднепровский
Адрес:
Лавочкина улица, д.107
Описание объекта:
Продается пpoизвoдственно-складская база,  рacпoложeнная по ул.Лавочкина д.107 в г. Смоленске. Характеристики: земельный участок в собственности кад.67:27:0012407:10, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объектами производственной базы, зона по ГПЗУ- П5,  площадь 16037 кв.м.(1,6 Га); здание административно-бытового комплекса(АБК), этажность 2,площадь 1939 кв.м.; здание производственное, назначение: Здание мастерской станции технического обслуживания, площадь 2885 кв.м. Территория предприятия асфальтирована, имеет два въезда, полностью огорожена. База имеет все центральные коммуникации: газ, вода, канализация, электричество 250 КВт. Производственный корпус оборудован 4 воротами высотой  4,5 метра, с возможностью заезда-выезда,  полностью отремонтирован, реконструирована котельная, поставлены мощные газовые котлы, поменяна кровля, высота потолков 5,5 метра, установлено оборудование по резке гранита и мрамора(в стоимость не входит, продается отдельно). Здание АБК частично требует косметического ремонта, частично сдано в аренду, что дает дополнительный доход. База имеет ряд преимуществ: выгодное расположение, расстояние от федеральной трассы М1 всего 5 км, перед зданием АБК большая асфальтированная парковочная зона, в шаговой доступности кафе, остановка общественного транспорта, регистрационное подразделение смоленского ГИБДД и т.д. Больше объектов коммерческой недвижимости на нашем сайте АН "Магазин квартир"  
Ипотека от 4,6%
Решение от 10 банков за 24 часа»