Отель в собственности. Дешево!

Смоленск, Заднепровский, улица Ново-Ленинградская, 11А
Цена: 70 000 000 руб.
43 750 руб./м²
Сергей Яковлевич Горохов
Генеральный директор
Контакты +7(920)660-77-77
Дата публикации: 10.04.2021 г.
ID объекта: 3749
Записаться на просмотр
Позвонить
Карта проезда:
Характеристики:
Площадь :
1600
Этаж :
3
Количество этажей :
3
Наличие мебели :
Да
Водопровод :
Да
Канализация :
Да
Электричество :
Да
Мощность, кВт :
Да
Лифт грузовой :
Да
Лифт пассажирский :
Да
Парковка :
Да
Населенный пункт:
Смоленск
Район города:
Заднепровский
Адрес:
улица Ново-Ленинградская, 11А
Описание объекта:

Предлагается к продаже готовый действующий ресторанно-гостиничный бизнес: Отель  «Версаль».

Трехэтажное  кирпичное здание, постройки 1910 года с цокольным этажом  расположено в исторически сложившемся  торговом месте по ул.Ново-Ленинградской д.11,  рядом с Колхозной площадью. Здание общей площадью 1584 кв.м.,  участок 568 кв.м. в частной собственности.  Здание полностью реконструировано в 2012 году, заменены все коммуникации, сделан качественный внутренний и наружный ремонт, переведено на газовое отопление.  На первом этаже расположен ресторан на 90 посадочных мест, в цокольном этаже  кафе-караоке с кальянной на 80 посадочных мест, второй и  третий  этажи занимает отель на 35 номеров.

 

ПРЕИМУЩЕСТВА:

 

  • ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЕЕ ЧЕТЫРЕХ ЛЕТ!!!
  • Отличная локация, огромный пешеходный и автомобильный трафик,  в пешей доступности ТРЦ Галактика, ТЦ «Нива» , с/х рынок, а также большое разнообразие кафе и ресторанов, баров и  исторических достопримечательностей.
  • Отсутствие в ближайшем окружении гостиниц.
  • Огромное количество парковочных мест.
  • Все номера укомплектованы качественной мебелью, современной техникой и другими необходимыми элементами.
  • Здание отеля с качественным ремонтом и не требует дополнительных вложений.
  • Действующие договора с  корпоративными клиентами и туроператорами
  • Помещение полностью соответствует нормам пожарной безопасности и другим требованиям законодательства
  • Все бизнес-процессы налажены,  что не требует ежедневного участия и приносит высокий уровень дохода
  • Отель представлен на самых востребованных площадках бронирования. Рейтинг на Booking 8.0, подтверждён хорошими отзывами и является одним из преимуществ данного отеля
  • Заполняемость отеля на сегодняшний день 70-100%
  • Отель сдает номера по нижней границе рынка, возможно поднять цены на 20-30%, что значительно ускорит окупаемость.
  • Хорошее вложение денег, которое обязательно окупится.

 

  • ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
  • среднемесячный оборот от 3 400 000 руб.
  • чистая прибыль от 1800 000 руб.

Спешите уточнить интересующие Вас детали и записаться на просмотр отеля!

Еще больше действующих гостиниц у нас на нашем сайте!

Ипотека от 4,6%
Решение от 10 банков за 24 часа»