Купить складской комплекс в Смоленске, на 2 Га в Тихвинке

Предлагаем на продажу эксклюзивный объект: складская база аптечных материалов с офисными помещениями и мастерскими для ремонта грузовых  автомобилей на участке общей площадью 2 Га. База расположена в отличном месте  на пересечении пр-та Строителей и Рославльского шоссе(Тихвинка д.10А), на расстоянии 5 км. от окружной дороги,  что дает огромные  преимущества при складировании и доставке товара.

Описание и технические характеристики зданий:  

Общая площадь офисных и складских помещений: 5 601,2 кв. м., в том числе :

-  здание аптечного склада, 2-х этажное с подвалом, общей площадью 5076,3 кв.м., в том числе офисные помещения - 1065  кв.м.

-  проходная, общей площадью 47,8 кв.м.

-  здание спиртохранилища, общей площадью 68,2 кв.м

-  часть склада ж/б (пункт технического обслуживания и ремонта грузовых и легковых  машин), общей площадью 408,9 кв.м., высота ворот 5 метров,  потолков -  8 метров, оборудован смотровой  ямой, компрессорной и тельфером.

 Основное здание: Год постройки – 1991; площадь застройки – 2089,4 кв.м.; фундамент –бутобетонный; наружные стены – стеновые панели и кирпичная кладка; окна –ПВХ; полы – цементные, плиточные по цементной стяжке; в административных помещениях напоьное покрытие из линолеума, плитка, ламинат; крыша – плоская, покрытие рулонное по утеплителю и цементной стяжке; высота потолка складов: 3,75 м; часть складов оборудована стеллажами и рампами –  размер 42,9 м. на 3,75 м, и 15,78 м на 2,1 м; здание оборудовано принудительной  приточно-вытяжной вентиляцией; складские помещения в подвале частично  оборудованы холодильными установками и поддерживаю температуру от -6 до +7С; грузовой лифт (до 1000 кг); закрытая рампа для погрузо-разгрузочных работ;.

Здание оборудовано пожарно-охранной сигнализацией, автоматическим пожаротушением, пожарными гидрантами согласно требованиям. Электроснабжение: подключение от ТП 544 (200КВт). Центральные коммуникации: отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Офисы оборудованы кондиционерами, высокоскоростным интернетом, телефоны(18 номеров).

Территория базы полностью заасфальтирована,  огорожена ж/б забором,  оборудована  шлагбаумом и электромеханическими воротами.

Рассмотрим вариант сдачи в долгосрочную аренду!